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116AL : TRES BEL EMPLACEMENT ! Limite Clermont-Fd / Chamalières, à 700 mètres de la Place de Jaude et 800 mètres de la Place du marché de Chamalières, SUPERBE appartement T2 d'environ 48 m² dans une copropriété de bon standing. Cet appartement, lumineux, intégralement refait à neuf avec des prestations de qualité comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très beau salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'acquérir un parking privatif sécurisé dans la copropriété. Fenêtres coulissantes en double vitrage aluminium, volets roulants électriques, VMC individuelle, isolation phonique et thermique renforcée, etc. Les charges mensuelles sont d'environ 120 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La façade et le toit-terrasse de l'immeuble ont été refaits en 2022 et la chaudière collective est récente. Le prix de vente est de 148 400 € dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Nombre de parking 1
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 120 €
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