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205-OB Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent une jolie maison de ville des années 50 située à seulement 500m. de l'université et des lycées Blaise Pascal et Jeanne d’Arc Cette maison non mitoyenne se compose actuellement de 2 appartements TYPE F3 d’environ 50 m² chacun. L’un des appartements est loué (il sera libéré en fin d’année). Le rez-de -chaussée a été rénové et celui du 1er étage est à rénover. que ce soit pour un projet d’investissement locatif ou un projet d’habitation principale, ce bien de part son emplacement mérite le détour. Notons la présence d’un jardinet et de 2 garages. Prévoir TRAVAUX d’ ISOLATION ! Les combles non aménageables sont accessibles et facile à isoler, tout comme les caves. .Les menuiseries double vitrage sont récentes et les deux portes d’entrée des appartements sont neuves. Les appartements sont équipés de chaudières gaz. Le prix de vente est de 190 000 € dont 10 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 197 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1955
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.56 %
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