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110 CC - Juste à coté de la Halle aux Grains, ravissant et lumineux F3 traversant Est/Ouest de 86.63m² SH dans un petit immeuble cossu. Habitable de suite, Il a été refait en 2023 avec beaucoup de goût. Il se trouve au 2éme étage. D'un coté une Vue profonde sur la ville, de l'autre vue sur un ensemble de beaux toits avec en profondeur la chaine du Sancy. Par une porte blindée, on rentre sur une vaste pièce de vie de 43m² semi-ouverte une cuisine équipée (Schmidt). Espace salle d'eau avec fenêtre, douche italienne et toilette Belle chambre donnant sur l'arrière. En sous sol une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 210 000€ dont 5% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 333 € et 1 803 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63500
Surface habitable (m²) 86,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1950
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 199 052,23 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
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