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135 RB - EXCLUSIF Clermont Nord, à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces, cinéma, écoles, nouvelle école d'architecture...), au DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenceur, appartement de type 5 de 91m² habitables avec LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement beneficie d'une vue très dégagée, le séjour est largement ouvert sur un GRAND BALCON exposé sud. Locataire en place depuis 2012, loyer actuel de 550€ hors charges. Pour compléter ce bien : une cave. Nombreux emplacements de parking gratuits à proximité du bien. charges courantes annuelles de copropriété 20222 de 2807.65€ dont 2058.97€ recupérables locatif. Copropriété de 93 lots principaux. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 10
Ascenseur OUI
Cuisine SEPAREE
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1975
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Taxe foncière annuelle 1 506 €
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