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126-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce beI appartement idéalement placé sur l'avenue des Paulines à proximité des transports en commun (gare sncf, bus, vélib...) et des commerces. Il est proche des universités et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal mais aussi du centre ville. Un bien idéal pour vous lancer dans la belle aventure qu'est la colocation. La décoration a été pensée par un professionnel et orientée COLOCATION (il sera vendu meublé) L'appartement est en cours de rénovation mais les visites peuvent commencer dès à présent. Alors à vos agendas ! Prestations de qualité Menuiseries en double vitrage, bonne isolation thermique. Les charges mensuelles sont de 170€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le prix de vente est de 219 000 € dont 12 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 87
Quote Part annuelle des charges 127 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.8 %
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