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151 – PF – EXCLUSIVITE, CHAMALIERES, Appartement de type T3, situé au 3ème étage (avec Ascenseur), en parfait état et bénéficiant d’une Surface Habitable de 68,01 m2 déclarée et d’une exposition Sud. Il se compose d’un accueillant Hall d’entrée (4 m2 environ avec Vestiaire) distribuant le Séjour (23,80 m2) donnant par une large baie vitrée sur une agréable Terrasse plein Sud (18 m2 environ – Store banne motorisé sur toute sa longueur). La Cuisine entièrement équipée (8,50 m2 environ) donne aussi sur la terrasse par une porte fenêtre. La Partie nuit se compose d’un dégagement (4 m2 environ) distribuant 2 Chambres (11,40 m2 donnant sur terrasse et 9,10 m2 - Penderies), une Salle de bain (4,40 m2 – meuble double vasque - baignoire), un WC indépendant et un Dressing. Toutes les Fenêtres sont en Alu avec double vitrage et Volets roulants motorisés. Chauffage individuel par Chaudière gaz. Un Garage fermé privé et une Cave situés au sous-sol complètent ce Bien. Charges mensuelles de 106 € comprenant Eau, Ascenseur, Entretien et Electricité des parties communes, Frais de syndic et Assurance la Copropriété. Taxe Foncière 1 221 €. Copropriété de 65 Lots principaux. Pas de Procédure en cours. Le prix de vente est de 271 700 € dont 4,5 % à la charge de l’Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr". Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 68,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Vue OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €
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