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190AL - Exclusivité : Au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, cette villa de 150 m² habitables en plain-pied, sur un jardin clos et arboré de 1000 m², vous séduira par ses généreux volumes. Elle se compose en rez de jardin d'une entrée, un bel espace de vie de 40 m² avec accès terrasse, vérandas et jardin, une grande cuisine aménagée (possibilité d'avoir une cuisine ouverte sur la pièce de vie), quatre chambres avec placards (16.5m², 12.8m², 11.9m² et 13.4m²), une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol on retrouve un bureau, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc, deux celliers, une buanderie, une cave et un grand garage de 52 m². Chaudière gaz à condensation neuve, toiture refaite en 2018, combles isolés en 2017. Taxe foncière : 2117 €. Le prix de vente est de 438 900€ comprenant 4.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Code postal 63122
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
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