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192DF - Cette VILLA CONTEMPORAINE (année 2014), d'une superficie de 165 m2, vous offre bien plus qu'une maison mais un véritable spectacle visuel, avec une VUE IMPRENABLE et inégalée sur la ville de Lempdes et les Monts du Forez. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 55 m2 qui s'ouvre sur une cuisine moderne. La suite parentale est un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau privative. Les quatre autres chambres, offrent une atmosphère apaisante, invitant au repos. Le garage double de 45 m2 est complété par un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin de plus de 1500 m2 offre un terrain de jeu idéal pour les esprits créatifs. Imaginez-y une terrasse, un jardin paysager ou même une piscine pour compléter cet espace selon vos envies. Quant au panorama, il est unique. Les maisons proposant une vue aussi saisissante dans ce secteur sont assez rares -, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle. De plus, l'emplacement respire le calme et la poésie, avec des chemins forestiers et de magnifiques sentiers à proximité immédiate. Un cadre idéal pour des promenades agréables ou des footings vivifiants. Idéalement située, cette villa offre un accès aisé aux écoles, commerces, grandes surfaces, zones commerciales ainsi qu'à la piscine municipale. Les autoroutes A89 et A75 sont également à portée de main. N'attendez pas pour découvrir ce bijou d'exception. Plongez dans l'expérience de la modernité, de l'élégance discrète, et imaginez les possibilités offertes par cette villa. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès à présent. Le prix de vente est de 490 000 € dont 21 100 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Chauffage au sol. DPE B Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. "Didier Fons, le créateur de rêves immobiliers. Chaque maison à son histoire, faisons la vôtre." 07 72 28 74 99
Code postal 63370
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 574 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
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