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202GZ - Secteur Chamalières, nous vous présentons cet appartement F2 situé à deux pas du centre-ville de Chamalières et de l’ensemble scolaire Teilhard de Chardin, ainsi qu’à dix minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est constitué d'une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour, d’une grande chambre séparable avec partie bureau ou dressing, d’une salle d’eau et d’un WC pour un total de 63 m2. Cet appartement, au sein d’une résidence composée de 58 copropriétaires, en retrait des axes routiers, profite d’un emplacement idéal pour un investissement. La taxe foncière est de 985€. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 245,58€. Le prix de vente est de 121 325 € dont 6 325€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 62,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,86 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Lot n° 100
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 4 753,56 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 121 325 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Taxe foncière annuelle 985 €
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