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iebc/8412 /CB.Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce bien RARE. Dans un secteur en pleine expansion, proche des autoroutes, et située à CLERMONT FERRAND cette magnifique villa saura vous séduire par ses généreux volumes. Une superficie habitable d'environ 310m² constituée d'une grande piéce de 130m² qui pourrait aisemment acceuillir des bureaux.A noter des dépendances avec essentiellement de 2 grands garages (environ 220m² au total). La hauteur sous plafond permettant l'accès au camping car. Le terrain plat ( environ 1800m²)est aménagé avec de grandes allées goudronnées .De larges portails electriques en permettent l'accés. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur soir un montant net vendeur de 950 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter Catherine Boyer, agent commercial cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 1 791 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cave OUI
Année de construction 1989
Prix de vente honoraires TTC inclus 973 000 €
Taxe foncière annuelle 5 459 €
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