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RB 232 - Idéalement située au MARTRES DE VEYRE, à proximité du collège, du stade et de la gare SNCF, cette maison d'une surface habitable d'environ 210m² saura vous séduire par ses beaux volumes. Implantée sur un terrain de 925m² en retrait de la route, vous profiterez des extérieurs dans la plus grande tranquillité, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie, d'un salon détente, de CINQ chambres, de plusieurs dressings, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, de 3 WC séparés et d'une CUISINE D'ETE donnant accès à la terrasse : cette maison conviendrait parfaitement à une famille avec enfants. La présence d'un garage de 89m² avec un atelier, une cave de plus de 40m², un appentis de 25m² et une piscine hors-sol viennent compléter ce bien . Un +: vos enfants ou vous même avez besoin de vous rendre à Clermont Ferrand: le train dessert les stations de Cournon, la pardieu et Clermont Ferrand en seulement 18mn! L'emplacement de cette villa s'inscrit donc PARFAITEMENT dans le développement futur de la capitale auvergnate! Le prix de vente est de 448 000€ dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 2114€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : www.georiques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 166 € et 2 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63730
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 925 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 47
Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 770 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 114 €
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