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255AL : Exclusivité : Idéalement située au coeur d'un quartier calme et recherché à Romagnat, maison de 170 m² habitables avec jardin de 550 m². Cette maison, très lumineuse, construite avec des matériaux de qualité en 1980 se compose d'un double salon-séjour de 44 m², une cuisine attenante, quatre belles chambres (17.7m², 17.5m², 11.8m² et 21.9m²), deux salles d'eau, buanderie, deux wc et placards/dressing. Un grand garage de 33 m² et une cave complètent ce bien. Chaudière gaz changée en 2021, climatisation réversible, cheminée avec insert, bonne isolation thermique (doublage intérieur de tous les murs, double vitrage bois et combles isolés en 2013). Taxe foncière : 2378 €. Le prix de vente est de 365 750 € dont 4.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.
Code postal 63540
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 549 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 2 378 €
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