Locaux 7 bureaux Le Brezet

Clermont-Ferrand (63100)

Réf : MR1127-2

MR1127-2 - BUREAUX 142 m² – CLERMONT-FERRAND LE BREZET

Idéalement situés au cœur de la zone tertiaire dynamique de La Brezet – rue Gutenberg !

Emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité avec transports en commun à proximité immédiate et accès rapide aux axes autoroutiers.

Situés au sein d’un bâtiment regroupant de nombreux professionnels (coiffeur, prothésiste ongulaire, architecte, diététicienne, assureurs, kinésithérapeute…), ces bureaux bénéficient d’un environnement dynamique et attractif.

Surface : 142 m² composé de 7 bureaux
Bureaux lumineux et agréables
Climatisation installée
Sanitaire privatif
Petit patio privatif
Accès PMR avec ascenseur
4 stationnements attenants

Conditions financières :

Loyer : 2 050 € HT / mois, dont 50 € de charges
(comprenant l’eau et l’entretien des parties communes)
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
Honoraires : 4 000 € TTC à la charge du preneur

Disponibilité : Immédiate

Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la location sur notre site : www.auvergneimmobilier.com.

Prix du loyer 2 000 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 142 m²

Ascenseur 1

Superficie (m²) 142

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 2 000 €

Honoraires charge locataire 4 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

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