Rue Le Corbusier, à Cournon d'Auvergne, nous vous proposons à la location un local d'activité d'exception, implanté sur une parcelle de 2 204 m².
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate des grands axes, il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A75 (3 km), à l'aéroport (9,5 km) et à la gare SNCF (10 km).
Un terrain fonctionnel
Le terrain permet l'accès des semi-remorques ainsi que le stationnement d'une vingtaine de véhicules.
Surface au sol : près de 670 m²
Bureaux : 180 m² (5 bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires)
Showroom : 83 m²
Dépôt de stockage : 407 m², équipé de 2 portes sectionnelles de grande hauteur, de vestiaires (douche, WC) et de racks.
Surfaces à l'étage : environ 340 m²
3 grandes mezzanines dans le dépôt : 180 m² au total
Au-dessus des bureaux : un appartement haut de gamme d'environ 160 m², actuellement aménagé
Un ensemble rare, idéal pour une activité mêlant bureaux, exposition, logistique et stockage.
Loyer : 7 500 €/mois HT HC
Charges : à finaliser
Honoraires : 3 mois de loyers répartis entre bailleur et preneur.
DPE : disponible à l'agence
Disponibilité du local : Janvier 2027.
Contact : Julien REFOUGOULET Cebeillac Immobilier PRO
Vous souhaitez visiter, vous avez des questions, contactez moi.
Julien REFOUGOULET, Immobilier PRO chez CEBAILLAC. Julien REFOUGOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Cournon-d'Auvergne (63800)
Local d'activité 1090 m²
82,56 € / an / m²
HC*
Réf
JR-1438
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE non concerné
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 1 090 m²
- cuisine
- Chauffage autre : autre (autre)
Financier
Informations financières
Loyer
82,56 € / an / m²
Prix net vendeur
7 500 €
Honoraires charge locataire
22 500 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
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* HC : Hors Charges