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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.82 m²

596 € CC*

Réf MR1388

MR1388- Plateau central, 10 rue de l'Oratoire, dans un magnifique Hôtel Particulier dont les jardins sont classés, appartement type 2 de 44.82m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée (hotte, four, plaques de cuisson et placards), un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. L'appartement est entièrement RENOVE et possède une agréable vue sur les jardins à la française de la copropriété. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Copropriété très CALME et SECURISEE. LIBRE MI NOVEMBRE 2026. Le loyer charges comprises est de 596 euros. Le loyer hors charge est de 560 euros. La provision sur charges est de 36 euros et comprend l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 493.02 euros (comprenant le coût de l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com
Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,82 m²
1 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)
cave

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 596 €

Prix net vendeur 560 €

Honoraires TTC charge locataire 493,02 €

Dont état des lieux 134,46 €

Dépôt de garantie TTC 560 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 36 €

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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