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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.07 m²

650 € CC*

Réf MR114

MR114 ? Disponible immédiatement
Appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au 59 rue de Nohanent à Clermont-Ferrand dans une copropriété très calme.
Il comprend une entrée avec cuisine équipée, une grande pièce de vie avec placard, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'une chambre.
Cet appartement a été entièrement rénové en 2026.

Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage PVC.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un garage à vélos commun.

Le loyer est de 650 € charges comprises, dont 60 € de charges comprenant : l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie est de 590 €.
Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 486,53 €, comprenant les frais d'état des lieux d'entrée.

Retrouvez tous les biens à la location et à la vente de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur le site internet www.auvergneimmobilier.com. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,07 m²
1 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)
1er étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 650 €

Prix net vendeur 590 €

Honoraires TTC charge locataire 486,53 €

Dont état des lieux 132,69 €

Dépôt de garantie TTC 590 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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