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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29.82 m²

510 € CC*

Réf MR1399

MR1399/ 87 rue des Chambrettes à CLERMONT-FERRAND - DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE 2026.

Appartement récemment repeint, très lumineux, de type 2, de 29,82 m² habitables. Il est situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, et dispose d'une superbe terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Il comprend une entrée avec penderie ; une kitchenette équipée de plaques vitrocéramiques ouverte sur un séjour lumineux donnant accès directement à la terrasse ; une chambre indépendante ; ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une double exposition ouest et nord, assurant une belle clarté tout au long de la journée. Un parking privé vient compléter ce bien. Loyer : 521 € charges comprises, dont 91€ incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. Dépôt de garantie : 430 €. Honoraires d'agence : 328.02€ TTC, à la charge du locataire, dont état des lieux d'entrée. Les informations relatives aux risques sont consultables sur georisques.gouv.fr. l'ensemble de nos biens ainsi que notre barème d'honoraires sont accessibles sur le site Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29,82 m²
1 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)
3ème étage
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 510 €

Prix net vendeur 430 €

Honoraires TTC charge locataire 328,02 €

Dont état des lieux 89,46 €

Dépôt de garantie TTC 430 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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