MR105 : Situé dans le quartier recherché des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T6 de 138 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, son parquet et ses cheminées d'époque.
Situé au 2éme étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une spacieuse double pièce de réception, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace buanderie, de quatre chambres au calme, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, grâce notamment au doublage des murs et des plafonds. Le chauffage est individuel au gaz.
Une grande cave de 30 m² complète ce bien aux prestations de qualité.
La copropriété, composée de seulement 7 appartements, est parfaitement entretenue.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités.
Loyer charges comprises 1190 euros,. Les charges mensuelles sont de 115€ et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, la consommation d'eau individuelle, la taxe des ordures ménagères ainsi que l'entretien de la chaudière. Le dépôt de garantie est de 1075 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 900€ TTC et comprennent le coût de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com
Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Issoire (63500)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117.66 m²
1 260 €
CC*
