MINI T2 EN DUPLEX - PROCHE UNIVERSITÉS

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : MR28

28 MR - A deux pas des universités, 6 rue d'Amboise, mini T2 en duplex de 34.33 m² au 3ème étage (dernier étage) sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, un séjour exposé plein sud donnant accès à un balcon, une kitchenette équipée, une chambre à l'étage avec un espace dressing et une salle d'eau avec un wc. Chauffage individuel électrique. Notons la présence d'un double vitrage PVC et les murs sont doublés intérieurement. LIBRE EN DEBUT JUIN 2026. Le loyer charges comprises est de 505€. Les charges sont d'un montant de 43€ et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 462€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 377.63€ et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la location de l'agence Cebeillac Immobilier sur notre site internet www.auvergneimmobilier.com

Prix du loyer 505 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface loi Boutin (m²) 34,33 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 505 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 462 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 43 €

Bilans énergétiques

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