Nouveauté

Appartement T2 Résidence OPUS - Plafonnement LLI

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : MR-CDC-109

MR-CDC-109 – 132 boulevard Lavoisier à Clermont-Ferrand, au sein de la résidence neuve OPUS, située à proximité du centre-ville.

Appartement de type 2 d’une surface de 48 m², situé au 4 éme étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur une cuisine meublée, d’une chambre ainsi que d’une grande salle d’eau. Chauffage collectif.
Pas de stationnement ni garage. Local vélo dans la résidence.

Loyer charges comprises : 659.58 €. Loyer hors charges : 535 €.

Provision sur charges : 124.58 € (comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 535 €
Pas de frais d’agence
Soumis à plafonnement de ressources LLI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens à la location sur : www.auvergneimmobilier.com – 1-2405

Prix du loyer 659,58 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 52,20 m²

Surface loi Boutin (m²) 48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 4

Cuisine Américaine

Année de construction 2026

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 659,58 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 535 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 124,58 €

Bilans énergétiques

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