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Trés beau T2 hyper centre, entièrement rénové

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : MR1388

MR1388- Plateau central, 10 rue de l'Oratoire, dans un magnifique Hôtel Particulier dont les jardins sont classés, appartement type 2 de 44.82m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée (hotte, four, plaques de cuisson et placards), un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. L'appartement est entièrement RENOVE et possède une agréable vue sur les jardins à la française de la copropriété. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Copropriété très CALME et SECURISEE. LIBRE MI NOVEMBRE 2026. Le loyer charges comprises est de 596 euros. Le loyer hors charge est de 560 euros. La provision sur charges est de 36 euros et comprend l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 493.02 euros (comprenant le coût de l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com

Prix du loyer 596 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 44,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Ascenseur NON

Cuisine Sans

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 596 €

Honoraires TTC charge locataire 493,02 €

Dont état des lieux 134,46 €

Dépôt de garantie TTC 560 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 36 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises