Appartement T3 Résidence OPUS avec garage double - Plafonnement LLI

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : MR-CDC-96

MR-CDC-96 – 132 boulevard Lavoisier à Clermont-Ferrand, au sein de la résidence neuve OPUS, située à proximité du centre-ville.

Appartement de type 3 d’une surface de 76 m², situé au 4 eme étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour ouvert sur une cuisine meublée de 32 m2 trés lumineuse, d'une chambre de 10m2 et d'une de 12.7m2 ainsi que d’une grande salle de bain. Chauffage collectif. Un garage double complète ce bien. Loyer charges comprises : 987.28 €. Loyer hors charges : 785 €.

Provision sur charges : 202.28 € (comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 785 €
Pas de frais d’agence
Soumis à plafonnement de ressources LLI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens à la location sur : www.auvergneimmobilier.com – 1-1407

Prix du loyer 987,28 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Boutin (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 2

Année de construction 2026

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 987,28 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 785 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 202,28 €

Bilans énergétiques

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