F3 entre BUGHES et CARMES

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : MR52-2

MR52-2 / Situé au 20 boulevard Jean-Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand (63000), cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² se trouve au 2éme étage d'un petit immeuble de 4 logements, sans ascenseur. Entièrement repeint, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon agrémenté d'une cheminée décorative, d'une cuisine séparée équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, de deux chambres, ainsi que d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing. La salle de bains est équipée d'une douche. LIBRE A LA LOCATION DEBUT JUIN 2026.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Le loyer mensuel s'élève à 660 €, charges comprises. Les 60 € de charges incluent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière individuelle au gaz, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que la consommation d'eau.

Le dépôt de garantie est fixé à 600 €, et les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 600 € TTC, incluant la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos offres de location sur notre site : www.auvergneimmobilier.com

Copropriété de 89 lots. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix du loyer 660 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 65,81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 660 €

Honoraires TTC charge locataire 600 €

Dont état des lieux 150 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €

Bilans énergétiques

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