Nouveauté

Appartement T4 Résidence 2024 - Plafonnement LLI

Clermont-Ferrand (63100)

Réf : MR-CDC-52

MR-CDC-52 - Disponible juillet 2025 - 43 rue du clos four à Clermont Ferrand, dans la résidence récente Les Fabriks de Mai. Situé entre la place du 1er Mai et le stade Marcel Michelin, appartement de type 4 de 87m² habitables situé au 4ème étage avec une terrasse de 10.42m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine aménagée, un cellier, trois chambres dont deux avec grands placards ainsi qu'une grande salle de bains, et un wc indépendant. Chauffage collectif. Deux garages complètent ce bien. Le loyer charges comprises est de 1111.23 euros. Le loyer hors charges est de 895.26 euros. La provision sur charges est de 215.97 euros et comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, et la taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 895.26 euros. PAS DE FRAIS D AGENCE. Plafonnement de ressources LLI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com

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Prix du loyer 1 111,23 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 86,43 m²

Surface loi Boutin (m²) 86,43 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2024

Quartier hyper centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 111,23 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 895,26 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 215,97 €

Bilans énergétiques

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