Très bel appartement T6 proche des Carmes

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : MR105

MR105 : Quartier Les Carmes, en bas de la rue des Jacobins, Superbe appartement T6 pour AMATEUR de CARACTÈRE ANCIEN, d'une surface habitable de 138m², TRAVERSANT et HYPER FONCTIONNEL, il a été entièrement rénové de A à Z. Il a gardé beaucoup de charme (parquet, cheminée, hauts plafonds). Situé au 2°étage sans ascenseur, il comprend une double réception, une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, 4 chambres au calme dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, et deux wc. Chauffage individuel au gaz. TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE et PHONIQUE (murs doublés intérieurement, plafonds doublés). Notons également la présence d'une cave de 30m² et d'une cave à vin. Petite copropriété de 7 appartements en EXCELLENT ETAT. Proximité immédiate du tram et des écoles.

Les charges mensuelles sont de 115€ et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, la consommation d'eau individuelle,la taxe des ordures ménagères ainsi que l'entretien de la chaudière. Le dépôt de garantie est de 1175€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1175 € TTC et comprennent le coût de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com
Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix du loyer 1 290 € CC*

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 138,40 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé Non renseigné

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 290 €

Honoraires TTC charge locataire 1 175 €

Dont état des lieux 400 €

Dépôt de garantie TTC 1 175 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 115 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises