Appartement T4 Duplex rénové à Issoire
Issoire (63500)MR789 – Situé rue de la Place d’Espagne, en plein cœur d’Issoire, ce superbe appartement de type 4 en duplex, entièrement rénové avec goût, offre une surface habitable de 117 m². Il est situé au 3? étage d’un immeuble sans ascenseur.
Ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son cachet préservé, notamment grâce à son parquet massif.
L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur une vaste cuisine aménagée, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, un espace pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
À l’étage, une grande pièce ouverte avec poutres apparentes donne accès à une charmante terrasse exposée ouest. Cet espace en mezzanine peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou séjour. Le chauffage est individuel électrique.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1 230 € charges comprises, dont 30 € de provisions pour charges (entretien et électricité des parties communes, eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
Loyer hors charges : 1 200 €
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires d’agence : 1 200 € TTC (incluant l’état des lieux)
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la location sur notre site : www.auvergneimmobilier.com.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.