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    CHAMALIERES 2026 Résidence CHAMBRIAC T3 n°32 3éme

    Chamalières (63400)
    Réf : 425 T3 32

    CC 425 T3 n°32 3éme étage. CHAMALIERES. La Résidence CHAMBRIAC avec son architecture contemporaine élégante, proposera 14 appartements situés 8 rue Saint André où tout est accessible à pied. A proximité immédiate des écoles et des transports en commun, lignes C et B interconnectées avec le tramway desservent la zone. Située à quelques pas du centre commercial de Chamalières, la place de Jaude n'est qu'à 900 métres. Construite avec des matériaux nobles tels le zinc, la terre cuite et l'aluminium, la résidence bénéficie d'un environnement calme.

    Au 3éme étage avec ascenseur, ce T3 d'environ 64,18m² offre un espace vie avec cusine de prés de 27,08m² donnant plein Sud sur une terrasse de 15,34m² Une chambre parentale, une chambre, une salle de bains Un parking couvert en rez de chaussée assure une grande facilité d'accés. Le prix de vente est de 353 000€ dont 3,09% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon à Clermont Fd (63) sur le site internet de l'agence

    Prix du bien 353 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63400
    Surface habitable (m²) 64,18 m²
    Surface loi Carrez (m²) 64,18 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Magnifique et profonde
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Sud
    Quartier Banque de France, Mairie - Banque de France

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.09 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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