Nouveauté

CHAMALIERES 2026 Résidence CHAMBRIAC T3 n°32 3éme

Chamalières (63400)

Réf : 425 T3 32

CC 425 T3 n°32 3éme étage. CHAMALIERES. La Résidence CHAMBRIAC avec son architecture contemporaine élégante, proposera 14 appartements situés 8 rue Saint André où tout est accessible à pied. A proximité immédiate des écoles et des transports en commun, lignes C et B interconnectées avec le tramway desservent la zone. Située à quelques pas du centre commercial de Chamalières, la place de Jaude n'est qu'à 900 métres. Construite avec des matériaux nobles tels le zinc, la terre cuite et l'aluminium, la résidence bénéficie d'un environnement calme.

Au 3éme étage avec ascenseur, ce T3 d'environ 64,18m² offre un espace vie avec cusine de prés de 27,08m² donnant plein Sud sur une terrasse de 15,34m² Une chambre parentale, une chambre, une salle de bains Un parking couvert en rez de chaussée assure une grande facilité d'accés. Le prix de vente est de 353 000€ dont 3,09% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon à Clermont Fd (63) sur le site internet de l'agence

Prix du bien 353 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 64,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Magnifique et profonde

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Quartier Banque de France, Mairie - Banque de France

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Bilans énergétiques

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