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    CHAMALIERES Pour 2026 Résidence CHAMBRIAC T3 n°31 3éme

    Chamalières (63400)
    Réf : 425 T3 n° 31 3ém

    CC 425 T3 n°31 CHAMALIERES La Résidence CHAMBRIAC avec son architecture contemporaine élégante, proposera 14 appartements situés 8 rue Saint André Chamalières où tout est accessible à pied. A proximité immédiate des écoles et des transports en commun, les lignes B et C, interconnectées avec le tramway, desservent la zone. Située à quelques pas du centre commercial de Chamalières, la Place de Jaude n'est qu'à 900 métres. Construite avec des matériaux nobles tels le zinc, la terre cuite et l'aluminium, la résidence bénéficie d'un environnement calme.

    Au 3éme étage avec ascenseur, ce T3 d'environ 84,27m² offre un espace de vie avec cuisine de prés de 34,53m² s'ouvrant sur une jolie terrasse plein Sud de 13,65 m², deux chambres, une salle de bains, un beau dressing, un cellier. Un box fermé en rez de chaussée assure une grande facilité d'accés. Le prix de vente est de 453 000€ dont 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous pourrez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence Cebeillac Immobilière sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

    Prix du bien 453 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63400
    Surface habitable (m²) 84,27 m²
    Surface loi Carrez (m²) 84,27 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 4
    Ascenseur OUI
    Vue Magnifique et profonde
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 2026
    Quartier Banque de France, europe, Mairie - Banque de France

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 453 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.09 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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