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    CHAMALIERES 2026 Résidence CHAMBRIAC T4 n°34 1er

    Chamalières (63400)
    Réf : 425 n°14 T4

    CC425 T4 14 - CHAMALIERES. La Résidence CHAMBRIAC, avec son architecture contemporaine élégante, proposera 14 appartements situés rue Saint André, où tout est accessible à pied. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, les lignes C et B, interconnectées avec le tramway, desservent la zone. Située à quelques pas du centre commercial de Chamalières, la Place de Jaude n'est qu'à 900 mètres. Construite avec des matériaux nobles tels que le zinc, la terre cuite et l'aluminium, la résidence bénéficie d'un environnement calme.

    Au premier étage, avec ascenseur, ce T4 d'environ 100m² offre un espace de vie avec cuisine de près de 47m², une suite parentale d'environ 20m², ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau. Orientée au sud, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 38m² et une loggia de 14m². Un garage double fermé, situé au rez-de-chaussée, assure une grande facilité d'accès. Le prix de vente est de 562000€ dont 3%TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier 8bis Cours Sablon à Clermont Fd 63000 sur le site internet de l'agence

    Prix du bien 562 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63400
    Surface habitable (m²) 100,56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100,56 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur OUI
    Vue profonde
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Loggia OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2026
    Quartier Banque de France

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 562 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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