ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL : 3 BATIMENTS : Locaux-Bureaux-Entrepôts-Parking LE BREZET - CLERMONT-FD

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : 855

DF855 : ENSEMBLE IMMOBILIER (Bureaux, locaux, entrepôts, parking) – CLERMONT-FERRAND (63100) – Z.I. DU BRÉZET

Surface développée : env. 780 m² – Terrain : 1 990 m²

Situé en plein cœur de la zone industrielle du Brézet à Clermont-Ferrand, secteur stratégique offrant un accès rapide à la rocade, à l’A71 et à l’A75, cet ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments:

- Bâtiment A : bâtiment principal à usage de bureaux, 656 m² (RDC + étage).

- Bâtiment B : bâtiment métallique annexe, 110 m² (bureaux + stockage).

- Bâtiment C : bâtiment métallique démontable, environ 12 m².

Atouts principaux :

- Terrain de 1 990 m² avec parking privatif environ 25 places.

- Locaux modulables, en bon état, avec aménagements récents.

- Adaptés pour des activités tertiaires, artisanales, logistiques ou pour un investisseur souhaitant exploiter en location tout ou partie des surfaces.

- Emplacement attractif au sein d’un pôle économique dynamique.

Prix demandé : 1.000.000 € dont frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 970.874 € net vendeur (3%)

* Taxe foncière 7.060 €

Contact Agent commercial Didier FONS - RSAC 949 911 210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 1 000 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 780 m²

Superficie (m²) 780

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 1 000 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 3 %

Bilans énergétiques

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