CLERMONT-FERRAND – COURS SABLON | BUREAUX À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : GB-978-BU

GB-978-BU - Idéalement situés à deux pas du centre-ville et immédiatement à proximité de votre agence CEBEILLAC IMMOBILIER, au 10 cours Sablon, ces bureaux constituent une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Développant environ 76 m², l’ensemble se compose d’une entrée, de trois espaces bureaux distincts, d’un coin archives, de WC indépendants ainsi que d’un espace cuisine. L’agencement est rationnel, pensé pour un usage professionnel efficace et évolutif.

En complément, le bien bénéficie de prestations annexes particulièrement recherchées :

Une cave en proximité immédiate, idéale pour le stockage,
Une place de stationnement privative en cour intérieure, un véritable atout dans ce secteur.

Le tout au sein d’une copropriété bien tenue, sans aucune procédure en cours.

Prix de vente : 165 075 €, dont 6,50 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Pour toute information relative aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez l’ensemble de nos biens disponibles ainsi que notre barème d’honoraires sur notre site internet ou directement à l’agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63).

Un emplacement de qualité, un outil de travail immédiatement opérationnel : ici, votre activité s’installe durablement.

Prix du bien 165 075 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 75,24 m²

Superficie (m²) 75.24

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 165 075 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 296 €

Bilans énergétiques

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