Maison de caractère – Idéale pour projet de chambres d’hôtes - Restauration - Bureaux avec parking ...
Gannat (03800)Réf :
BO1010
OB1010 : Propriété d’exception – Maison de maître de plus de 300 m²
Idéal pour un projet haut de gamme ou une opération de valorisation :
- Parc clos de 3 000 m², offrant un cadre rare et privatif
- 4 garages + grand parking (parfait pour accueillir clientèle ou flotte)
- Piscine neuve avec plage en bois exotique
- Caves voûtées : possibilité d’aménager un espace de conservation, dégustation ou activité œnologique
- Chauffage gaz avec chaudière Frisquet à condensation récente
- Situation stratégique : proximité des principaux axes routiers
Potentiel énorme :
- Création de chambres d’hôtes ou gîte
- Projet de restaurant gastronomique
- Organisation d’événements (séminaires, mariages)
- Division en lots pour revente ou location haut de gamme
Un bien rare sur le marché, à fort rendement potentiel pour investisseurs visionnaires.
Le prix de vente est de 343 000 € dont 17 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
03800
Surface habitable (m²)
315 m²
surface terrain
3 576 m²
Surface loi Carrez (m²)
220 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Superficie (m²)
315
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Surface cave (m²)
100
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
360 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
4,96 %
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION