Fond de commerce - Boulangerie - Pâtisserie - Chocolaterie
Saint-Yorre (03270)Réf :
SC1224
SC1224 L'agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier vous présente ce fond de commerce Boulangerie, Pâtisserie et Chocolaterie au 19 rue de la liberté à Saint-Yorre.
Vous souhaitez reprendre un fonds de commerce florissant dans une ville dynamique et en pleine croissance ?
La Boulangerie Auberger, située en plein coeur de Saint-Yorre, vous offre une belle opportunité d'acquérir un commerce rentable, avec une clientèle fidèle et une offre diversifiée !
Description du fonds de commerce :
Un large choix de produits : Outre une offre de pains artisanaux, la boulangerie propose également des pâtisseries fines, des chocolats faits maison ainsi que des snacking.
Local spacieux et bien équipé : Surface de vente attrayante et fonctionnelle, fournil, laboratoire de pâtisserie, réserve et équipements de qualité, dont des vitrines réfrigérées pour un total de 133m².
Emplacement idéal : Cette boulangerie d'angle est située dans une rue passante de Saint-Yorre, à proximité d'autres commerces locaux. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Le stationnement est directement disponible devant la vitrine et gratuit.
Clientèle fidèle et diversifiée : La boulangerie est particulièrement appréciée pour ses produits artisanaux de qualité, avec une clientèle locale régulière et une clientèle de passage, attirée par la diversité de l'offre.
Notée 4,5 sur 5 à partir de 90 avis sur Google et bénéficiant d'une page Instagram avec plus de 120 abonnés, elle jouit d'une bonne visibilité et d'une excellente réputation.
Chiffre d'affaires en constante augmentation : +15% sur les 3 dernières années, avec un CA de 345 257€ pour 2024, confirmant la solide croissance du commerce et son potentiel de développement continu.
Caractéristiques supplémentaires :
Vente du fonds de commerce avec matériel complet : Four, pétrin, vitrines réfrigérées, machines à chocolat, équipements de pâtisserie. Cela comprend également de l'équipement neuf, un tour réfrigéré, une fondeuse à chocolat, un mélangeur planétaire, ainsi qu'une chambre froide d'environ 4m².
Loyer modéré : Bail commercial avec conditions avantageuses.
Appartement en duplex d'environ 110 m² au dessus de la boulangerie avec 4 chambres, 2 salles d'eau avec leurs WC, une cour intérieure et une piscine saline.
Les murs et l'appartement sont également à la vente en sus du fonds de commerce.
Fermeture le dimanche après-midi et le lundi.
Prix de vente : 230 000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vous souhaitez reprendre un fonds de commerce florissant dans une ville dynamique et en pleine croissance ?
La Boulangerie Auberger, située en plein coeur de Saint-Yorre, vous offre une belle opportunité d'acquérir un commerce rentable, avec une clientèle fidèle et une offre diversifiée !
Description du fonds de commerce :
Un large choix de produits : Outre une offre de pains artisanaux, la boulangerie propose également des pâtisseries fines, des chocolats faits maison ainsi que des snacking.
Local spacieux et bien équipé : Surface de vente attrayante et fonctionnelle, fournil, laboratoire de pâtisserie, réserve et équipements de qualité, dont des vitrines réfrigérées pour un total de 133m².
Emplacement idéal : Cette boulangerie d'angle est située dans une rue passante de Saint-Yorre, à proximité d'autres commerces locaux. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Le stationnement est directement disponible devant la vitrine et gratuit.
Clientèle fidèle et diversifiée : La boulangerie est particulièrement appréciée pour ses produits artisanaux de qualité, avec une clientèle locale régulière et une clientèle de passage, attirée par la diversité de l'offre.
Notée 4,5 sur 5 à partir de 90 avis sur Google et bénéficiant d'une page Instagram avec plus de 120 abonnés, elle jouit d'une bonne visibilité et d'une excellente réputation.
Chiffre d'affaires en constante augmentation : +15% sur les 3 dernières années, avec un CA de 345 257€ pour 2024, confirmant la solide croissance du commerce et son potentiel de développement continu.
Caractéristiques supplémentaires :
Vente du fonds de commerce avec matériel complet : Four, pétrin, vitrines réfrigérées, machines à chocolat, équipements de pâtisserie. Cela comprend également de l'équipement neuf, un tour réfrigéré, une fondeuse à chocolat, un mélangeur planétaire, ainsi qu'une chambre froide d'environ 4m².
Loyer modéré : Bail commercial avec conditions avantageuses.
Appartement en duplex d'environ 110 m² au dessus de la boulangerie avec 4 chambres, 2 salles d'eau avec leurs WC, une cour intérieure et une piscine saline.
Les murs et l'appartement sont également à la vente en sus du fonds de commerce.
Fermeture le dimanche après-midi et le lundi.
Prix de vente : 230 000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
03270
Surface habitable (m²)
133 m²
Ascenseur
NON
Superficie (m²)
133
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
230 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
5,26 %
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