OB1094 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent ce duplex au dernier étage d'un immeuble situé à quelques pas du centre ville, venez découvrir ce superbe appartement T7 de plus de 175 m². Un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et potentiel remarquable (rénovation très qualitative suivie par architecte respectant le cachet et le charme d'antan).
Agencement :
Niveau 1 (magnifique entrée - porte neuve) : - Salon / Séjour - Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d'eau et WC - Bureau - WC indépendant
Niveau 2 : - Deux suites avec salle d'eau et WC - Buanderie - Bibliothèque
L'appartement est accompagné d'un studio (compris dans les 175m²) complètement indépendant d'environ 21 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Il est tout à fait envisageable de prolonger l'appartement en rattachant ce studio. L'appartement et le studio sont complétés par une cave.
Copropriété : - Charges : environ 1962 € à l'année - Pas de procédure en cours.
Garage disponible en supplément (achat en sus du prix de l'appartement).
Le prix de vente est de 450 000 € dont 20 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
(4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1962.00 euros.
Clermont-Ferrand (63000)
Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 175.7 m²
390 000 €
