RB1490 / Au coeur du triangle d'or Clermontois, rue Bonnabaud, à deux pas de la place de Jaude, découvrez cet appartement de 126,21 m² (oi Carrez), situé dans un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur.
Parquets, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et élégantes portes vitrées : cet appartement rénové en 2015 a conservé tout le charme de l'ancien et offre de beaux volumes.
Une belle entrée dessert un double séjour prolongé par un balcon. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'espaces annexes pratiques avec rangements, cellier et buanderie.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant également d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Deux caves et un emplacement de parking, particulièrement appréciable en centre-ville, viennent compléter ce bien.
Un appartement alliant cachet, volumes et confort au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre de Clermont-Ferrand.
Le prix de vente est de 367 500 € dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles de copropriétés: 2209€ / taxe foncière : 2482€ .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2209.00 euros.
Clermont-Ferrand (63000)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.05 m²
345 000 €
