PLATEAU CENTRAL

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : MC1086

1086 : PLATEAU CENTRAL, bel emplacement à deux pas de la place de la VICTOIRE, à vendre un STUDIO avec un LOCATAIRE EN PLACE depuis juillet 2025. Au 3°étage sans ascenseur, sa surface habitable est de 23m² (loi Carrez). TRES FONCTIONNEL, Il comprend un petit hall d'entrée avec un placard, une pièce principale avec kitchenette et "coin salon" et une mini chambre en alcove. Le chauffage est de type individuel électrique. La locataire est à jour de ses loyers. Petite copropriété avec de faibles charges et un syndic bénévole. Le montant mensuel des charges est de 22€. La taxe foncière est de 504 €. Le prix de vente est de 78 000 € dont 5 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les risques auxquels ce bien est soumis sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 78 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 23 m²

Nombre de pièces 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,85 %

Bilans énergétiques

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