Studio quartier FACS / LECOQ

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : AL1185

AL1185 : En plein centre-ville de Clermont-Fd, à 50m du Jardin LECOQ et à deux pas des facs, très bel emplacement pour cet appartement. Ce studio très bien agencé de 16.57 m² (loi carrez) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparés. Le studio est actuellement loué en meublé depuis 08/2021 (possibilité d'acquisition sans locataire). Le loyer mensuel actuel est de 500 € (425 € + 75 € de charges). Rentabilité brute : 8%.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 125 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 676 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 35 lots d'habitation.

Le prix de vente est de 65 000 € dont 5 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 65 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 16,57 m²

Surface loi Carrez (m²) 16,57 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1939

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 676 €

Bilans énergétiques

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