Sous-offre
Exclusif
Charmant T1 - idéal premier investissement ou achat
Clermont-Ferrand (63100)Réf :
OB1145
OB1029 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce charmant appartement F1 bis situé à Montferrand à 50 m du Tramway et au cœur de toutes les commodités, idéal pour la location courte durée au coeur de la cité médiéval.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé
Le système de chauffage est individuel et au gaz de ville. La production d'eau chaude est également assurée par la chaudière. DPE D. Les charges mensuelles sont d'environ 50€/mois.
Aucune procédure en cours sur la copropriété. Syndic bénévole.
Le prix de vente est de 79 000 € dont 5 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 676.00 euros.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé
Le système de chauffage est individuel et au gaz de ville. La production d'eau chaude est également assurée par la chaudière. DPE D. Les charges mensuelles sont d'environ 50€/mois.
Aucune procédure en cours sur la copropriété. Syndic bénévole.
Le prix de vente est de 79 000 € dont 5 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 676.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63100
Surface habitable (m²)
40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
73 997,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,76 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).