Exclusif
Studio quartier FACS / LECOQ
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
AL1185
AL1185 : En plein centre-ville de Clermont-Fd, à 50m du Jardin LECOQ et à deux pas des facs, très bel emplacement pour cet appartement. Ce studio très bien agencé de 16.57 m² (loi carrez) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparés. Le studio est actuellement loué en meublé depuis 08/2021 (possibilité d'acquisition sans locataire). Le loyer mensuel actuel est de 500 € (425 € + 75 € de charges). Rentabilité brute : 8%.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 125 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 676 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 35 lots d'habitation.
Le prix de vente est de 65 000 € dont 5 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.
Charges annuelles : 1502.00 euros.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 125 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 676 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 35 lots d'habitation.
Le prix de vente est de 65 000 € dont 5 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.
Charges annuelles : 1502.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
16,57 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1939
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 002 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,33 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).