APPARTEMENT RENOVE - 50 m² avec dépendance sur le même pallier
Clermont-Ferrand (63100)308 > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent dans un immeuble de charme en pierre de Volvic au style médiéval un bel appartement entièrement rénové. L'appartement de 51 m² au sol est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.
Il se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine rénovée et équipée en 2023, d’une grande chambre avec une double exposition et une vue magnifique sur les toits de Montferrand et la chaîne des puys et d’une salle d’eau NEUVE avec grande douche et WC suspendus. Un bureau séparé d’environ 6m² et une grande CAVE de plus de 30m² complètent ce lot principal.
Du côté des parties communes, un local à vélo et deux TERRASSES ouvertes sur la cour intérieure peuvent être utilisés.
L'arrêt de tramway est situé à 200m.
Le chauffage est individuel et au gaz (Chaudière neuve). Présence d'un chauffage électrique dans la salle de bain (sèche serviette) et dans le bureau.
Syndic bénévole et très faibles charges : 20€/mois (électricité, eau froide)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 125 000 € dont 5000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.