Appartement 2 pièces 40m2 avec balcon/parking
Clermont-Ferrand (63100)SC-554 L'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m² habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence "La Feuillée de Montferrand" à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il offre un espace de vie agréable avec :
- Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m²
- Une chambre de près de 11m²
- Une salle de bains spacieuse de 4,7m²
- Un balcon d'une surface agréable de 9m²
- Une place de parking
Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021
Prix du bien : 98 000€
Prix du bien hors honoraires : 94 000 €
Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€
Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 551
Charges prévisionnelles annuelles : 840€
Taxe fonciere : 1099€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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