Nouveauté
Appartement de caractère au cœur du plateau central – 100 m² de charme intemporel
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
OB962
OB962-Dans l’une des rues les plus prisées de la commune, découvrez ce magnifique appartement de 100 m², niché au sein d’un immeuble classé, dont la façade et l’escalier sont inscrits aux Monuments Historiques.
Ce bien rare vous séduira par son authenticité préservée :
- Boiseries d’origine,
- Tomettes du XVIIe siècle,
- Plafonds à la française,
- Cheminée en marbre,
autant d’éléments qui racontent une histoire et confèrent une atmosphère unique.
Actuellement composé d’une immense chambre (possibilité de créer deux chambres), d’une salle de bain, et d’une double réception lumineuse, cet appartement offre un potentiel de rénovation exceptionnel, dans le respect des règles de l’art, pour conserver tout le charme d’antan.
Les charges mensuelles sont d'environ 50€ et comprennent l'eau froide et l'assurance de l'immeuble (syndic bénévole). Taxe foncière : 2000 €. Pas de procédure en cours. Petite copropriété de 3 lots principaux d'habitation
Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
101 m²
Surface loi Carrez (m²)
101 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
279 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,28 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.