Appartement T2

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : AL1050

GZ1050 : Appartement T2 de 42.13 m² dans une petite copropriété bien entretenue (55 rue de Châteaudun à Clermont-Ferrand), proche de toutes les commodités. Au premier étage sans ascenseur, ce T2 comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une chambre (10.80 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Façade refaite en 2019. Autorisation donnée enAG pour installer des climatisations. Les charges mensuelles sont de 81.50 €. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots principaux. La taxe foncière est de 948 €. Le prix de vente est de 73 000 € dont 5 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 73 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 42,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Cave OUI

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %

Charges 81,50 €

Taxe foncière annuelle 948 €

Bilans énergétiques

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