Appartement T2 quartier SALINS / VALLIERES

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : AL1056

AL1056 : Quartier SALINS / VALLIERES, proche centre-ville, commerces et transports en commun, appartement T2 de 45.85 m² dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce T2 en excellent état, au 2ème et dernier étage de l'immeuble, comprend une entrée, un salon-séjour de 20 m², une cuisine attenante, une chambre de 13.20 m², une salle d'eau et wc séparé. Une cave et un box privatif viennent compléter ce bien. Appartement vendu meublé et avec locataire en place (loyer mensuel : 660 € charges comprises). Double vitrage aluminium récent. Les charges mensuelles sont de 182 € et comprennent le chauffage de base, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est de 133 000 € dont 6.4% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 133 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 45,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,85 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Charges 182 €

Taxe foncière annuelle 1 205 €

Bilans énergétiques

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