Exclusif

Appartement T2

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : AL1050

GZ1050 : Appartement T2 de 42.13 m² dans une petite copropriété bien entretenue (55 rue de Châteaudun à Clermont-Ferrand), proche de toutes les commodités. Au premier étage sans ascenseur, ce T2 comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une chambre (10.80 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Façade refaite en 2019. Autorisation donnée enAG pour installer des climatisations. Les charges mensuelles sont de 81.50 €. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots principaux. La taxe foncière est de 948 €. Le prix de vente est de 70 000 € dont 5 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
(7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 978.00 euros.

Prix du bien 70 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 42,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 001,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

Bilans énergétiques

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