Exclusif
Appartement atypique en rez-de-chaussée avec mezzanine / 69,85 m² / Charme potentiel
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
GB1194
GB-1194-AP - Votre agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 69,85 m² au caractère singulier, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son parquet chaleureux et sa belle hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine qui structure l'espace et permet d'envisager une chambre, un bureau ou un coin nuit indépendant. Les fenêtres cintrées confèrent à l'ensemble un cachet rare et diffusent une agréable lumière naturelle.
L'espace cuisine, déjà en place, peut être facilement repensé pour créer une véritable cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble offre une base saine pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Prix de vente : 148 000 € dont 8 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Un bien atypique et inspirant, parfait pour les amateurs de volumes et de lieux de vie uniques, avec un réel potentiel de valorisation après aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 522.00 euros.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son parquet chaleureux et sa belle hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine qui structure l'espace et permet d'envisager une chambre, un bureau ou un coin nuit indépendant. Les fenêtres cintrées confèrent à l'ensemble un cachet rare et diffusent une agréable lumière naturelle.
L'espace cuisine, déjà en place, peut être facilement repensé pour créer une véritable cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble offre une base saine pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Prix de vente : 148 000 € dont 8 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Un bien atypique et inspirant, parfait pour les amateurs de volumes et de lieux de vie uniques, avec un réel potentiel de valorisation après aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 522.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
69,85 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 006 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %
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