Exclusif

APPARTEMENT RENOVE avec balcon + parking

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : 313

313-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME rue CHALONNAX, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se situe au 1er étage sans asenceur sur 2. Il se commose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une cave vient compléter ce lot (cave non humide, idéal pour récupérer un peu d'espace de rangement).

L’appartement est équipé de menuiseries double vitrage récentes. Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels.

Les charges mensuelles sont de 75€ (copropriété de 24 lots principaux)

La taxe foncière est de 1247€.

Le prix de vente est de 149 000 € dont 7700 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 149 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 247 €

Bilans énergétiques

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