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    T3 49m2 Quartier Jeanne d'Arc

    Clermont-Ferrand (63000)
    Réf : GZ-349

    GZ349 - Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un charmant appartement T3 de 49 m² dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, idéalement situé à proximité des lycées et de toutes les commodités, y compris les transports en commun. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.

    L'intérieur se compose d'un séjour spacieux offrant un espace convivial pour se détendre, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC pour plus de commodité. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

    Que vous cherchiez un investissement locatif prometteur ou votre première acquisition immobilière, cet appartement offre un excellent potentiel.

    Le prix de vente est de 99 000 € dont 5.50% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

    Prix du bien 99 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 49,16 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49,16 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1920

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 93 839 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
    Taxe foncière annuelle 738 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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