Appartement T3 avec garage

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : AL984

AL984 : A 15 minutes à pied du centre-ville de Clermont-Fd, quartier Neuf Soleils / Oradou, appartement T3 de 56.27 m² (loi carrez) au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de 21.50 m² avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres (10 m² et 12 m²), une salle d'eau et wc séparés. Un garage privatif fermé et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état. Double vitrage PVC.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 223 € et comprennent le chauffage via réseau de chaleur urbain, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 324 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 64 lots d'habitation. Le prix de vente est de 125 500 € dont 6.3 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 125 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 56,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.48

Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %

Charges 223 €

Taxe foncière annuelle 1 324 €

Bilans énergétiques

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