T3 PROCHE DES FACS

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : RB1039

RB1039:

Au sein d’une petite copropriété de seulement trois appartements , découvrez cet appartement traversant de type 3 avec jardin a usage privatif, situé au 1er étage sans ascenceur.

L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et le charme de l’ancien. Les menuiseries sont en double vitrage. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles. il se compose d'une entrée, un séjour/salon, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la faculté de droit et du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La présence d'une cave complète ce bien. Taxe fonciere : 1265€ / charges de copropriété: 124€/mois / Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est de 159 000 € honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence..

Prix du bien 159 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 71,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 265 €

Bilans énergétiques

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